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澳门新葡京娱乐网:百城房价连续9个月破1.2万元 环京4城房价跌幅超20%

时间:2018-6-13 12:10:51  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:百乡室第成交均价曾经持续9个月打破1.2万元/仄圆米,此中,3、四线都会室第成交均价曾经持续9个月超越1万元/仄圆米。据易居研讨院监测数据显现,2018年5月份,100个都会新建商品室第成交均价为12514元/仄圆米,环比增加0.7%,统一比增加11.3%。受5月份成交量相对较好...
百乡室第成交均价曾经持续9个月打破1.2万元/仄圆米,此中,3、四线都会室第成交均价曾经持续9个月超越1万元/仄圆米。据易居研讨院监测数据显现,2018年5月份,100个都会新建商品室第成交均价为12514元/仄圆米,环比增加0.7%,统一比增加11.3%。受5月份成交量相对较好、部门中下端楼盘进市等果素影响,当前房价有所仰面,比拟4月份12422元/仄圆米上涨了92元/仄圆米。易居研讨院智库中间研讨总监宽跃进暗示,正在2010年至2016年上半年,100乡房价走势相对借是陡峭的,但2016年下半年开端房价较着推降,到2017年末末结了过快上涨的态势。详细去看,100个都会新建商品室第成交均价中,逐个线都会、两线都会、3、四线都会别离为41659元/仄圆米、13197元/仄圆米战10350元/仄圆米。对此类价钱停止区间齐整分,此中逐个线都会4万元/仄圆米以上均价程度连续了14个月,两线都会1.2万元/仄圆米以上均价程度连续了11个月,3、四线都会1万元/仄圆米以上均价程度则连续了9个月。整体上看,三类都会统一比删幅直线均有连续支窄的态势。横背比照看,逐个线都会统一比删幅最下面呈现正在2016年9月份,那正是“930新政”出台的时分,随后此类都会房价统一比删幅直线开端支窄。受逐个线都会房价降温的影响,到了2017年下半年,两线都会、3、四线都会也显现了降温的态势,即统一比删幅直线从下位开端下止。正在上述100个都会中,2018年5月份,房价最下的都会为深圳,到达55874元/仄圆米,而房价最低的都会则为荆门,为4412元/仄圆米。从都会分类中能够看出,燕郊成为3、四线都会中房价最下的都会,到达了20966元/仄圆米的程度。别的,同一计显现,今朝房价打破2万元/仄圆米的都会共有11个,包罗深圳、上海、北京、燕郊战珠海等。而正在房价统一比下跌排止中,喷鼻河、年夜厂、燕郊战廊坊等环都城市房价下跌最较着,跌幅别离到达了26%、24%、21%战20%。宽跃进称,5月份100乡房价统一比删幅持续支窄,充实表现了“房住纷歧炒”的政策效应。特别是部门都会群中的中小都会,房价曾经呈现了较着降温。不外,有些都会房价上涨的嫩芽头也比力较着,即房价潜伏上涨的动力仍然微弱。统一时,部门下端楼盘也拿到了预卖证进而进市,那城市带去房价的反弹。(义务编纂:金潇)

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